Жильцов двух благовещенских многоэтажек не пускают домой автоматические ворота

Фото: asn24.ru
В редакцию АСН24 обратились жители двух благовещенских домов по адресам: ул. Октябрьская, 197 и ул. Пионерская, 96. Они рассказали, что на въезде в их двор по инициативе большинства собственников квартир установили автоматические ворота. С тех же, кто был против, теперь требуют деньги за установку и не выдают ключи.
«Наше мнение не учли»
— Наши дома строила компания «Хуафу», я там работал главным энергетиком, сейчас на пенсии. Изначально проектировалась застройка всего квартала — между 50-летия Октября и Шевченко от Северной до Октябрьской. Там должны были стоять четыре семиподъездных дома, внутри квартала детсад и другая инфраструктура. Проект назывался «Многоквартирные дома с гостевыми автостоянками», площадь которых рассчитывалась исходя из количества квартир. Цена за землю была большая, так как это центр города, и застройщики смогли в итоге выкупить только эту площадь, где сейчас стоят наши дома. И все эти расходы — по выкупу земли, сносу домов, благоустройству территории — изначально закладывались в стоимость квартир, зачем бы застройщик на себя брал эти расходы, — говорит житель одного из домов Владимир Тимофеевич.



Так как жильцы в домах в основном обеспеченные, у многих в семьях по два, а то и по три автомобиля. И некоторым собственникам пришла идея превратить общедомовую территорию в личную стоянку. Инициативу поддержала управляющая компания. Провели собрание собственников, на котором более 70 % проголосовали за установку забора и ворот. «Управляйка» быстро нашла исполнителя работ, и дворы огородили. Но у жильцов, которые были против ограждения, возникли вопросы.
 
— Не знаю, как могло получиться, что столько людей «за», к примеру, в нашем подъезде 50 квартир, и 36 из них — «против». Кроме того, треть квартир в наших двух домах сдается китайцам, а собственники вообще в других городах. Но права-то у всех равные должны быть! И теперь нам говорят: «Сдавайте по 3 300 рублей, а то ключи не дадим!». Вывесили объявление, где перечислили нас, «хулиганов». А сумма-то не для всех приемлемая. Хорошо, у нас в подъезде есть пожарный выход, получается, два входа есть — с улицы Шевченко и со двора. А как остальным быть? Как «скорая», пожарные будут проезжать? И почему я на своей машине не могу заехать в свой собственный двор? Да и вообще, не у всех и машины-то есть, они почему должны платить за это ограждение? Спрашивал юристов, можно ли оспорить протокол собрания — это очень сложно, надо же каждую подпись сверять, устанавливать подлинность, — сетует Владимир Тимофеевич.
Одни отписки За защитой своих прав жильцы обратились в прокуратуру Благовещенска. 4 октября их обращение перенаправили в жилищную инспекцию. В инспекции снова сказали: «Не по адресу!» и 16 октября отписали жалобу в полицию. Участковый тоже ничем не помог, и все застопорилось.



— Вот и выходит, что нас прогнали по кругу, я лично прошел все эти учреждения, а никакого решения нам не предложили. Жилинспекция написала — «действовать согласно законодательству». А какие конкретно действия предпринять, никто не посоветовал, — говорит Владимир Тимофеевич. — Смету на установку этих ворот нам не показали, с 500 квартир по 3 300 рублей — это более 1,6 миллиона, неужели столько стоят ворота? А теперь еще и в квитанцию включили графу за их обслуживание — 30 рублей в месяц. Это за год им полностью вернется стоимость ворот. Как быть, куда обращаться — непонятно…
Комментарий юриста — Установка ворот во дворе дома касается использования земельного участка, включая ограничение пользования этим участком, значит, этот вопрос относится к компетенции общего собрания собственников. Но принято решение должно быть не простым большинством голосов, а квалифицированным, то есть «за» должны быть не менее 2/3 от общего числа голосов собственников. В данном случае решение об установке ворот принято квалифицированным большинством — 70 % собственников. В соответствии с ч. 5 ст. 46 Жилищного кодекса РФ решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании или проголосовали против. Однако, если несогласные собственники считают, что такое решение было принято с нарушениями ЖК РФ, они могут оспорить его в суде, — прокомментировала юрисконсульт Надежда Тимченко.

  • АСН24 рассказывала о другой истории с ограничением въезда во двор, которую в соцсетях назвали «войной дворов». Жители одного из домов в микрорайоне перекрыли сквозной въезд через двор строительным мусором, а затем установили ограждение. В настоящее время дело разбирается в суде.

  •  
    По теме
    Прокуратурой г. Райчихинска провела проверку исполнения жилищного законодательства.
    19.07.2019
    Россиян спасут от дорогого электричества - Amur.Net Минэкономразвития предложило выделить 400 миллиардов рублей на оплату электроэнергии для населения Минэкономразвития предложило выделить 400 миллиардов рублей на оплату электроэнергии для населения.
    19.07.2019
     
     
    Прокуратурой г. Райчихинска провела проверку исполнения жилищного законодательства.
    19.07.2019 Прокуратура Амурской области
    На ремонт детского сада № 35, повреждённого в результате ЧС, будут выделены средства из резервного фонда администрации города - Администрация г.Благовещенск Сегодня мэр областного центра Валентина Калита провела выездное совещание по объектам, пострадавшим после сильного дождя, прошедшего в Благовещенске в ночь с 16 на 17 июля.
    18.07.2019 Администрация г.Благовещенск
    Людмила Вебер - выпускница ВГИКа, работала в командах фильмов «Бумер-2», «Живой», занимала должность редактора сценариев в одной из крупных компаний Фото: Facebook - КП Благовещенск Суд по делу длился три года, и в защиту Людмилы Вебер выступал Олег Тактаров Александр РОГОЗА @rogozavr В этой истории все было закручено лихо, как в какой-то сериальной мелодраме.
    20.07.2019 КП Благовещенск
    Восемь человек пострадали при задымлении Boeing 747. По словам пассажиров, пилоты действовали грамотно и вовремя среагировали [фото] Саша ПЯТНИЦКАЯ Ночью 19 июля Boeing 747 ,
    19.07.2019 КП Благовещенск
    Пострадали восемь пассажиров, двоим потребовалась госпитализация [видео] Алиса ТИТКО @AlisaTitko Самолет авиакомпании «Hoрдвинд» не смог вылететь в 0.57 из Москвы в Ереван из-за задымления,
    19.07.2019 КП Благовещенск
    Из самолета эвакуировали 173 пассажиров и 6 членов экипажа [видео] Александр РОГОЗА @rogozavr Расследованием инцидента на борту «Боинга 737» в Шереметьево занимается комиссия Росавиации.
    19.07.2019 КП Благовещенск
    Нажмите для предварительного просмотра изображения - Администрация Шимановского района 27 июля 2019 года народный ансамбль песни "Русская душа" примет участие в открытом фестивале казачьей культуры "Праздник Амура 2019", который пройдет в селе Новоивановка Амурской области, Свободненского района.
    19.07.2019 Администрация Шимановского района
    Дети к слаймолепке готовы - Эксперементариум - КП Благовещенск Мастерская по мегаслаймам откроется в детской библиотеке Анна КУЗНЕЦОВА Выходные обещают быть яркими и насыщенными, причем многие запланированные мероприятия придутся по душе и взрослым, и детям.
    19.07.2019 КП Благовещенск
    Болезнь удалось остановить на последней, четвертой стадии Анна ВЕЛИГЖАНИНА Красавица стюардесса Тамара из фильма «Экипаж», заколдованная Аленушка из новогодней киносказки «Чародеи»,
    15.07.2019 КП Благовещенск
    В Благовещенске открылась выставка картин «Игры разума» Валерия КОЗЛОВА В благовещенской библиотеке искусств открылась необычная выставка.
    15.07.2019 КП Благовещенск
    «Комсомолка» представила, о чем бы поговорили знаменитости, если бы встретились с самими собой в детстве Виктория ЖУК Все мы в детстве или в юности фантазировали: «Вот вырасту, стану взрослым, буду делать все, что захочу».
    12.07.2019 КП Благовещенск
    С 3 по 4 июля в г. Благовещенске прошел региональный этап летнего фестиваля Всероссийского физкультурно-спортивного комплекса «Готов к труду и обороне» среди населения Амурской области.
    17.07.2019 Газета Победа
    С 21 по 25 июня 2019 года в Белогорске  состоялось личное первенство среди мальчиков и девочек до 9, 11, 13 лет, юношей и девушек до 15,17,19 лет по классическим шахматам.
    17.07.2019 Газета Победа
    --> Фото: архив Амур.инфо Депутат Государственной Думы РФ от Амурской области Андрей Кузьмин получил официальный ответ от амурского следственного управления по результатам расследования уголовного дела,
    20.07.2019 Amur.Info