Жильцов двух благовещенских многоэтажек не пускают домой автоматические ворота

Фото: asn24.ru
В редакцию АСН24 обратились жители двух благовещенских домов по адресам: ул. Октябрьская, 197 и ул. Пионерская, 96. Они рассказали, что на въезде в их двор по инициативе большинства собственников квартир установили автоматические ворота. С тех же, кто был против, теперь требуют деньги за установку и не выдают ключи.
«Наше мнение не учли»
— Наши дома строила компания «Хуафу», я там работал главным энергетиком, сейчас на пенсии. Изначально проектировалась застройка всего квартала — между 50-летия Октября и Шевченко от Северной до Октябрьской. Там должны были стоять четыре семиподъездных дома, внутри квартала детсад и другая инфраструктура. Проект назывался «Многоквартирные дома с гостевыми автостоянками», площадь которых рассчитывалась исходя из количества квартир. Цена за землю была большая, так как это центр города, и застройщики смогли в итоге выкупить только эту площадь, где сейчас стоят наши дома. И все эти расходы — по выкупу земли, сносу домов, благоустройству территории — изначально закладывались в стоимость квартир, зачем бы застройщик на себя брал эти расходы, — говорит житель одного из домов Владимир Тимофеевич.



Так как жильцы в домах в основном обеспеченные, у многих в семьях по два, а то и по три автомобиля. И некоторым собственникам пришла идея превратить общедомовую территорию в личную стоянку. Инициативу поддержала управляющая компания. Провели собрание собственников, на котором более 70 % проголосовали за установку забора и ворот. «Управляйка» быстро нашла исполнителя работ, и дворы огородили. Но у жильцов, которые были против ограждения, возникли вопросы.
 
— Не знаю, как могло получиться, что столько людей «за», к примеру, в нашем подъезде 50 квартир, и 36 из них — «против». Кроме того, треть квартир в наших двух домах сдается китайцам, а собственники вообще в других городах. Но права-то у всех равные должны быть! И теперь нам говорят: «Сдавайте по 3 300 рублей, а то ключи не дадим!». Вывесили объявление, где перечислили нас, «хулиганов». А сумма-то не для всех приемлемая. Хорошо, у нас в подъезде есть пожарный выход, получается, два входа есть — с улицы Шевченко и со двора. А как остальным быть? Как «скорая», пожарные будут проезжать? И почему я на своей машине не могу заехать в свой собственный двор? Да и вообще, не у всех и машины-то есть, они почему должны платить за это ограждение? Спрашивал юристов, можно ли оспорить протокол собрания — это очень сложно, надо же каждую подпись сверять, устанавливать подлинность, — сетует Владимир Тимофеевич.
Одни отписки За защитой своих прав жильцы обратились в прокуратуру Благовещенска. 4 октября их обращение перенаправили в жилищную инспекцию. В инспекции снова сказали: «Не по адресу!» и 16 октября отписали жалобу в полицию. Участковый тоже ничем не помог, и все застопорилось.



— Вот и выходит, что нас прогнали по кругу, я лично прошел все эти учреждения, а никакого решения нам не предложили. Жилинспекция написала — «действовать согласно законодательству». А какие конкретно действия предпринять, никто не посоветовал, — говорит Владимир Тимофеевич. — Смету на установку этих ворот нам не показали, с 500 квартир по 3 300 рублей — это более 1,6 миллиона, неужели столько стоят ворота? А теперь еще и в квитанцию включили графу за их обслуживание — 30 рублей в месяц. Это за год им полностью вернется стоимость ворот. Как быть, куда обращаться — непонятно…
Комментарий юриста — Установка ворот во дворе дома касается использования земельного участка, включая ограничение пользования этим участком, значит, этот вопрос относится к компетенции общего собрания собственников. Но принято решение должно быть не простым большинством голосов, а квалифицированным, то есть «за» должны быть не менее 2/3 от общего числа голосов собственников. В данном случае решение об установке ворот принято квалифицированным большинством — 70 % собственников. В соответствии с ч. 5 ст. 46 Жилищного кодекса РФ решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании или проголосовали против. Однако, если несогласные собственники считают, что такое решение было принято с нарушениями ЖК РФ, они могут оспорить его в суде, — прокомментировала юрисконсульт Надежда Тимченко.

  • АСН24 рассказывала о другой истории с ограничением въезда во двор, которую в соцсетях назвали «войной дворов». Жители одного из домов в микрорайоне перекрыли сквозной въезд через двор строительным мусором, а затем установили ограждение. В настоящее время дело разбирается в суде.

  •  
    По теме
    Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Амурской области в Приамурье объявил электронные аукционы на общую сумму более 225 миллионов рублей - Администрация Константиновского района В ноябре Фонд капитального ремонта начал конкурсные процедуры по определению подрядчиков для проведения капитального ремонта лифтового оборудования в Тынде, и ремонта 21 крыши в Приамурье.
    16.11.2018
     
    Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Амурской области в Приамурье объявил электронные аукционы на общую сумму более 225 миллионов рублей - Администрация Селемджинского района В ноябре Фонд капитального ремонта начал конкурсные процедуры по определению подрядчиков для проведения капитального ремонта лифтового оборудования в Тынде, и ремонта 21 крыши в Приамурье.
    16.11.2018
    Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Амурской области в Приамурье объявил электронные аукционы на общую сумму более 225 миллионов рублей - Благовещенский район В ноябре Фонд капитального ремонта начал конкурсные процедуры по определению подрядчиков для проведения капитального ремонта лифтового оборудования в Тынде, и ремонта 21 крыши в Приамурье.
    16.11.2018
     
    Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Амурской области в Приамурье объявил электронные аукционы на общую сумму более 225 миллионов рублей - Благовещенский район В ноябре Фонд капитального ремонта начал конкурсные процедуры по определению подрядчиков для проведения капитального ремонта лифтового оборудования в Тынде, и ремонта 21 крыши в Приамурье.
    16.11.2018 Благовещенский район
    Писатель и консультант британской полиции выдал свои секреты корреспонденту "КП" Евгения КОРОБКОВА В Москву приехал Питер Джеймс, один из самых популярных детективщиков Европы.
    11.11.2018 КП Благовещенск
    Корабелы объясняют, почему внезапное отключение электричества привело к аварии [видео] Дмитрий КОЗУРОВ Плавучий док ПД-50, затонувший под Мурманском, не был оборудован резервными генераторами,
    30.10.2018 КП Благовещенск
    В 2017 году в Кишиневе арестовали лидера молдавского наркосиндиката Олега Прутяну по кличке Борман. Его картель ввозил в Россию крупные партии гашиша из Марокко. Фото: кадры оперативной съемки - КП Благовещенск Корреспонденты «Комсомолки» разбирались, зачем нам такие мигранты [инфографика] Александр РОГОЗА Семен ЕЛЕНИН Николай Греку, Раду Кэлугэрян, Влад Мокану, Ион Крихан, Сергей Ончу и еще полдюжины фамилий.
    17.11.2018 КП Благовещенск
    16 ноября вечером в дежурную часть отдела МВД России по городу Артему Приморского края поступило сообщение о ДТП, произошедшем в районе 1-го километра автодороги на подъезде к аэропорту Владивостока.
    17.11.2018 Amur.Info
    "Подмосковный Отелло" Дмитрий Грачёв получил 14 лет колонии [видео] Александр РОГОЗА @rogozavr В Серпуховском суде сегодня объявили приговор «подмосковному Оттело».
    15.11.2018 КП Благовещенск
    Вдова рок-звезды потребовала привлечь к ответственности виновного в гибели ее мужа Роман ЛЯЛИН Со дня смерти Игоря Талькова прошло уже 27 лет, но убийца рокера до сих пор не наказан.
    15.11.2018 КП Благовещенск
    Работа автоклуба - Администрация Октябрьского района На протяжении 2018 года в Октябрьском районе для жителей малочисленных и отдалённых поселений ведёт свою работу Автоклуб.
    16.11.2018 Администрация Октябрьского района
    «Комсомолка» узнала, как изгнание оккупантов из Кремля воспринимают их нынешние потомки Эдвард ЧЕСНОКОВ @edvardchesnokov К Дню народного единства (дата установлена в память о 4 ноября 1612 года,
    04.11.2018 КП Благовещенск
    Малыши Белогорска осваивают бассейн ФОКа - Администрация г.Белогорск Первую тренировку в группе «Мама плюс малыш» провели в детском бассейне физкультурно-оздоровительного комплекса им.Героя России Сергея Солнечникова Белогорска.
    16.11.2018 Администрация г.Белогорск
    «Содружество – 2019» - Министерство по физической культуре и спорту В январе будущего года на льду реки Амур в третий раз пройдет Международный хоккейный матч «Содружество».
    16.11.2018 Министерство по физической культуре и спорту
    Сыры подмосковного фермера Олега Сирота в ожесточенной борьбе взяли две престижных награды на XIV сырной Олимпиаде в Австрии, заткнув за пояс многих потомственных сыроваров Европы [фото, видео] Олег СИРОТА О том,
    12.11.2018 КП Благовещенск
    Дядя Дзюба хоть и не забил два гола, школьница верит, что собаку ей все же купят Елена БЕЗГОДОВА Помните милую болельщицу с плакатом: « Дядя Артем, забей два гола , и мама купит щенка»?
    07.11.2018 КП Благовещенск
    Футболист "Краснодара" Павел Мамаев из СИЗО ответил на письмо журналиста «Комсомольской правды» [фото] Константин ПРИДЫБАЙЛО Впервые удалось полу­чить весточку от фут­болиста «Краснодара» из Бутырки.
    02.11.2018 КП Благовещенск
    16 ноября вечером в дежурную часть отдела МВД России по городу Артему Приморского края поступило сообщение о ДТП, произошедшем в районе 1-го километра автодороги на подъезде к аэропорту Владивостока.
    17.11.2018 Amur.Info
    12 ноября 2018 года в Амурское УФАС России от ООО «Чистый город» поступила жалоба на действия организатора торгов – Муниципального бюджетного учреждения «Административно – хозяйственный центр города Сковородино» при пров
    16.11.2018 УФАС
    15 ноября на территории Амурской области в пяти дорожно-транспортных происшествиях один человек погиб, шесть получили травмы различной степени тяжести.
    16.11.2018 УМВД по Амурской области