Жильцов двух благовещенских многоэтажек не пускают домой автоматические ворота

Фото: asn24.ru
В редакцию АСН24 обратились жители двух благовещенских домов по адресам: ул. Октябрьская, 197 и ул. Пионерская, 96. Они рассказали, что на въезде в их двор по инициативе большинства собственников квартир установили автоматические ворота. С тех же, кто был против, теперь требуют деньги за установку и не выдают ключи.
«Наше мнение не учли»
— Наши дома строила компания «Хуафу», я там работал главным энергетиком, сейчас на пенсии. Изначально проектировалась застройка всего квартала — между 50-летия Октября и Шевченко от Северной до Октябрьской. Там должны были стоять четыре семиподъездных дома, внутри квартала детсад и другая инфраструктура. Проект назывался «Многоквартирные дома с гостевыми автостоянками», площадь которых рассчитывалась исходя из количества квартир. Цена за землю была большая, так как это центр города, и застройщики смогли в итоге выкупить только эту площадь, где сейчас стоят наши дома. И все эти расходы — по выкупу земли, сносу домов, благоустройству территории — изначально закладывались в стоимость квартир, зачем бы застройщик на себя брал эти расходы, — говорит житель одного из домов Владимир Тимофеевич.



Так как жильцы в домах в основном обеспеченные, у многих в семьях по два, а то и по три автомобиля. И некоторым собственникам пришла идея превратить общедомовую территорию в личную стоянку. Инициативу поддержала управляющая компания. Провели собрание собственников, на котором более 70 % проголосовали за установку забора и ворот. «Управляйка» быстро нашла исполнителя работ, и дворы огородили. Но у жильцов, которые были против ограждения, возникли вопросы.
 
— Не знаю, как могло получиться, что столько людей «за», к примеру, в нашем подъезде 50 квартир, и 36 из них — «против». Кроме того, треть квартир в наших двух домах сдается китайцам, а собственники вообще в других городах. Но права-то у всех равные должны быть! И теперь нам говорят: «Сдавайте по 3 300 рублей, а то ключи не дадим!». Вывесили объявление, где перечислили нас, «хулиганов». А сумма-то не для всех приемлемая. Хорошо, у нас в подъезде есть пожарный выход, получается, два входа есть — с улицы Шевченко и со двора. А как остальным быть? Как «скорая», пожарные будут проезжать? И почему я на своей машине не могу заехать в свой собственный двор? Да и вообще, не у всех и машины-то есть, они почему должны платить за это ограждение? Спрашивал юристов, можно ли оспорить протокол собрания — это очень сложно, надо же каждую подпись сверять, устанавливать подлинность, — сетует Владимир Тимофеевич.
Одни отписки За защитой своих прав жильцы обратились в прокуратуру Благовещенска. 4 октября их обращение перенаправили в жилищную инспекцию. В инспекции снова сказали: «Не по адресу!» и 16 октября отписали жалобу в полицию. Участковый тоже ничем не помог, и все застопорилось.



— Вот и выходит, что нас прогнали по кругу, я лично прошел все эти учреждения, а никакого решения нам не предложили. Жилинспекция написала — «действовать согласно законодательству». А какие конкретно действия предпринять, никто не посоветовал, — говорит Владимир Тимофеевич. — Смету на установку этих ворот нам не показали, с 500 квартир по 3 300 рублей — это более 1,6 миллиона, неужели столько стоят ворота? А теперь еще и в квитанцию включили графу за их обслуживание — 30 рублей в месяц. Это за год им полностью вернется стоимость ворот. Как быть, куда обращаться — непонятно…
Комментарий юриста — Установка ворот во дворе дома касается использования земельного участка, включая ограничение пользования этим участком, значит, этот вопрос относится к компетенции общего собрания собственников. Но принято решение должно быть не простым большинством голосов, а квалифицированным, то есть «за» должны быть не менее 2/3 от общего числа голосов собственников. В данном случае решение об установке ворот принято квалифицированным большинством — 70 % собственников. В соответствии с ч. 5 ст. 46 Жилищного кодекса РФ решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании или проголосовали против. Однако, если несогласные собственники считают, что такое решение было принято с нарушениями ЖК РФ, они могут оспорить его в суде, — прокомментировала юрисконсульт Надежда Тимченко.

  • АСН24 рассказывала о другой истории с ограничением въезда во двор, которую в соцсетях назвали «войной дворов». Жители одного из домов в микрорайоне перекрыли сквозной въезд через двор строительным мусором, а затем установили ограждение. В настоящее время дело разбирается в суде.

  •  
    По теме
    О создании рабочей группы по переходу на новую систему регулирования в области обращения с твердыми коммунальными отходами Во исполнение поручения Губернатора Амурской области «о проведении контрольных замеров факт
    16.01.2019
     
     
    Губернатор Василий Орлов: «Ситуация с быстровозводимыми домами находится на моем личном контроле» - Администрация г.Белогорск (фото) Губернатор Василий Орлов работал сегодня в Белогорске. Он посетил ряд объектов и провел кустовое совещание с участием глав нескольких территорий.
    16.01.2019 Администрация г.Белогорск
    О создании рабочей группы по переходу на новую систему регулирования в области обращения с твердыми коммунальными отходами Во исполнение поручения Губернатора Амурской области «о проведении контрольных замеров факт
    16.01.2019 Администрация Зейского района
    Виновную в коммунальном ЧП «управляйку» решили наказать лишением лицензии Алексей КОЗЫРИН Жильцы нескольких домов в селе Чигири поссорились с коммунальщиками и отказались платить необоснованно высокий, по их мнению,
    10.01.2019 КП Благовещенск
    Спецобзор «КП» поможет вам заранее выбрать программу для усугубления праздничного настроения Сергей ЕФИМОВ Ксения ПАДЕРИНА В далеких заграницах Новый год чаще всего встречают на свежем воздухе - под салюты да фейерверки.
    30.12.2018 КП Благовещенск
    Знакомая семьи Лариковых, где рванул газ, рассказала «КП», о том, из-за чего все могло произойти Александр СТЕПАНОВ Ольга ГОПАЛО Стала известна возможная причина ЧП в девятиэтажном доме на ул.
    14.01.2019 КП Благовещенск
    «Комсомолка» выясняла, может ли повториться ЧП, как в Шахтах или Магнитогорске, в нашем городе Василина ВАСИЛЬЕВА В Магнитогорске 31 декабря произошел взрыв в одном из многоэтажных домов , обрушился подъезд.
    15.01.2019 КП Благовещенск
    Нажмите для предварительного просмотра изображения - Социально-культурный центр В Серышевском районе есть замечательная традиция-перед Новым годом чествовать талантливую молодёжь.
    16.01.2019 Социально-культурный центр
    Знаменитый писатель Михаил Веллер в эфире радио "Комсомольская правда" поделился с нашим обозревателем Галиной Сапожниковой своими весьма неожиданными, но интересными мыслями о том,
    30.12.2018 КП Благовещенск
    4 ноября вся Россия отмечает День Народного Единства. Этот день занимает особое место среди государственных праздников современной России, связанный с событиями 1612 года – подвигом наших предков,
    29.12.2018 Газета Завитинский вестник
    Сейчас двукратный олимпийский чемпион находится в больнице, но уже идёт на поправку Мария РЕМИЗОВА @Maria_Remizova В минувшую пятницу двукратный олимпийский чемпион по фигурному катанию Евгений Плющенко был госпитализ
    13.01.2019 КП Благовещенск
    Амурский губернатор пообещал помощь в восстановлении белогорского путепровода - Asn24.Ru Амурский губернатор Василий Орлов во время работы в Белогорске осмотрел путепровод, по которому ограничено движение грузового транспорта, и провел совещание по вопросам приведения строения в норму.
    16.01.2019 Asn24.Ru