По любым вопросам собственникам рекомендовано обращаться в управляющую компанию или в совет дома. А тем, кто откажется платить, «ООО «Амургаз» отключит газ».
Сомнительная листовка встревожила жильцов, и они попросили АСН24 разобраться, что это за новая плата. Ведь собственники уже платят за техническое обслуживание по договорам с ОАО (а не ООО, как в листовке) «Амургаз».
В первую очередь мы попробовали найти документ, на который ссылаются авторы листовки. Он действительно существует, но касается, как оказалось, обеспечения проведения проверок безопасности использования и содержания внутридомового газового оборудования в многоквартирных домах, а также организации технического обслуживания дымовых и вентиляционных каналов в многоквартирных домах в соответствии с требованиями, установленными постановлением Правительства № 410. Поручение провести подобные проверки было дано после взрывов бытового газа в многоквартирных домах в Магнитогорске и Ростовской области .
Газовая служба: «Вопросы к управляйке»
За комментарием АСН24 обратилась к начальнику газовой службы Благовещенска и Благовещенского района ОАО «Амургаз» Павлу Синькину. Павел Николаевич подтвердил, что в своей работе газовщики города руководствуются, в первую очередь, именно 410-м постановлением, которое и регламентирует, в том числе, правила пользования газом.
Согласно п.17 данного документа, заказчиком по договору о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования многоквартирного дома является управляющая организация. Собственники заключают договор непосредственно с газовой компанией только в отношении того оборудования, что находится у них в квартирах — плит, подводок к ним и газовых счетчиков.
— Обязанности по обслуживанию внутридомовых сетей возлагаются на управляющую компанию. Но проводить диагностику газового оборудования могут только специализированные организации, имеющие соответствующую лицензию. Мне сложно сказать, но, вероятно, в данном случае речь идет именно о заключении договора с такой организацией. Однако на каком основании была выведена именно такая сумма платы с каждой квартиры, непонятно. Ее же нельзя брать из воздуха, расчеты должны быть обоснованными, произведенными на основе инвентаризации газопровода. Всеми этими вопросами собственники и должны поинтересоваться в управляющей компании. Кроме того, насколько мне известно, вопрос заключения договора и сумма оплаты принимается только решением общего собрания собственников, — отметил Павел Синькин.
Юрист: «Это незаконно»
По мнению юриста амурского центра общественного контроля «ЖКХ Контроль» Надежды Сиваковой, подобные требования вообще незаконны. В соответствии с п. 21 постановления Правительства РФ № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме», на управляющую компанию возлагается обязанность выполнять работы по организации проверки состояния системы внутридомового газового оборудования, ремонта и техобслуживания систем контроля загазованности помещений и так далее.
— Услуги по содержанию газового оборудования, согласно законодательству, должны оказываться в рамках тарифа по графе «Содержание жилья», любое взимание платы за эту услугу вне тарифа является незаконным. В рамках закона управляющая организация обязана нанять подрядчика, имеющего соответствующие разрешительные документы на оказание этих услуг (диагностика газовых сетей), и платить ему из тарифа. Кстати, отдельное внимание хочу обратить на внешний вид листовки: на ней нет ни подписей, ни печатей, ни реквизитов — кто ее прислал, непонятно. Это тоже, безусловно, вызывает определенные сомнения в официальности данной информации, — прокомментировала Надежда Сивакова.
Источник: Asn24.Ru
19.04.2019 10:52