Плиты старые, жильцы бедные, двери железные

Фото: www.amur.kp.ru
Почему нет гарантий, что скоро в каком-нибудь доме опять не рванет газ Елена АРАКЕЛЯН

От взрывов газа в жилых домах в России каждый год погибает пара десятков человек. И, как минимум, несколько многоэтажек оказываются разрушены до состояния, когда там жить больше нельзя. Пик ЧП с бытовым газом пришелся на 2005-2006 годы - тогда число погибших исчислялось сотнями. Но как показывают события этой зимы, нынче ситуацию благополучной назвать тоже сложно.

-Пока мы тут рассуждаем, в десятках квартир идет утечка газа, - в лоб сообщил мне один из экспертов в ответ на вопрос, какова вероятность, что вслед за Магнитогорском и Шахтами может рвануть где-то еще.

Стало не по себе - у меня ведь в квартире тоже газовая плита. А на вопрос, кто виноват в постоянных ЧП с газом, эксперты в один голос говорят невнятное «Все».

Причина 1. Все обветшало

-Около 50%, а в некоторых случаях и 60% газового оборудования изношено, - говорит Ирина Ильина, директор Института региональных исследований и городского планирования Высшей школы экономики.

Другие эксперты тоже согласны: тот запас прочности, который остался от Советского Союза, сейчас практически исчерпан. С каждым годом количество «газовых» жертв растет: число, получившееся за 12 лет с 1988 по 2000 годы, сейчас набирается за 3-4 года. Но вопрос в том, что именно изношено и обветшало.

-Собственно, к трубам, как правило, никаких претензий нет. Газ, в отличие от горячей воды, среда не агрессивная, подается под низким давлением, с трубопроводами что-то случается редко, - поясняет Андрей Костянов, заместитель исполнительного директора «ЖКХ Контроль». - Чаще всего проблемы возникают с оборудованием внутри самих домов: газовыми котлами, внутридомовыми разводками, подводками, плитами, газовыми колонками в квартирах.

А теперь внимание: зона ответственности газоснабжающих организаций, в отличии от советских времен, сейчас заканчивается как раз трубой. За техническое состояние оборудования внутри дома несут ответственность управляющая организация и сами жильцы. Платят - жильцы (это к вопросу обветшания).

Причина 2. Законы

Теоретически обеспечение безопасности по газовой части должно выглядеть так. Подводки-разводки от входа в дом до запорной арматуры на стояке, с которого газ подается в квартиры, - зона ответственности управляющей компании. Сама, правда, она все это чинить не вправе. Должна заключать договор обслуживания со специализированной организацией (типа «Мосгаза»).

Все подводки и газовые установки внутри квартир - ответственность собственников жилья. Владельцы квартир тоже обязаны заключать договора на обслуживание со специализированной организацией. Можно в индивидуальном порядке, можно (по решению общего собрания жильцов) - через управляющую компанию.

Специалисты раз в определенный период (сроки зависят от характера оборудования) должны все внутридомовое и внутриквартирное газовое хозяйство проверять, проводить инструктаж о правилах безопасности (да-да, на бумаге все именно так красиво!) и выдавать предписания об устранении нарушений.

И еще раз внимание: устраняться неполадки должны отнюдь не за счет газовщиков, как некоторые наивные граждане до сих пор думают, - это дело УК и собственников квартир.

С общедомовым оборудованием все проще. Плата за его обслуживание, как правило, закладывается в тариф содержания и ремонта жилья. А замена сейчас проводится в рамках капремонта (за счет того самого нашумевшего взноса на капремонт, против которого так много шума было несколько лет назад). То есть за все это мы платим, даже особо и не вникая. И не очень понимая, насколько полно и качественно все это делается.

Но тут хотя бы что-то делается. Хуже - с квартирами.

Астрахань: 11 погибших. Последствия взрыва бытового газа в жилом доме в Астрахани. На снимке: поисково-спасательные работы у завалов обрушившегося после взрыва газа подъезда домаФото: Владимир ВЕЛЕНГУРИН

Причина 3. Жильцы

«Мы не можем проверить оборудование в квартирах, нас туда не пускают. Проверить удается максимум треть квартир в доме», - хором жалуются газовщики.

-Характерная жалоба к нам в «ЖКХ Контроль» - мол, рады бы пустить газовщиков для проверки, но они ходят по квартирам строго с 9.00 до 17.00 в будние дни, а в это время все на работе, - рассказывает Андрей Костянов.

Обе стороны могут перечислять много причин, по которым никак не встретятся. Но как факт - что творится за закрытыми дверями и не может ли там завтра что-то рвануть, никому не известно.

-У нас в Липецкой области был взрыв газа в 2014 году, рухнула секция пятиэтажки, три человека погибло, - рассказал на Радио «КП» бывший липецкий вице-губернатор, ныне исполнительный директор ассоциации «Чистая страна» Руслан Губайдуллин (вообще-то он к нам пришел поговорить о мусорной реформе, но пришлось говорить и о газе). - Сначала думали, что взорвался газовый баллон, потому что делались натяжные потолки в соседней квартире. Потом поняли, что эпицентр в другой квартире - там жила мама с дочкой, 94 и 74 года. Они обе погибли. Жители постоянно жаловались на запах газа из их квартиры, но женщины к себе в квартиру не пускали.

Причина 4. А где взять деньги?

-Допустим, квартиру проверили. Но непонятно, что делать, если газовая плита неисправна, а у семьи нет денег на покупку нового оборудования, - обрисовывает еще одну характерную проблему Светлана Разворотнева, исполнительный директор «ЖКХ Контроль».

Теоретически в таких случаях полагается отрубить этой квартире газ - после того, как в срок не выполнят предписание исправить нарушения. Делают это не очень часто. Жалеют или не хотят связываться: шум поднимется - обижают малоимущих.

И это одна из главных проблем.

На Западе нет понятия «бедных собственников». Бедные и социально незащищенные живут в муниципальном жилье, безопасностью и техническим состоянием которого занимается муниципалитет. За свой счет. Да и значительная часть среднего класса жилье арендует (благо права арендаторов там защищены не хуже чем собственников) и соответственно состоянием каких-то там труб и разводок не заморачивается - это дело собственника вовремя вызывать нужные службы и обеспечивать порядок.

В России, как всегда, все по-своему. Для большинства наших граждан собственность - это что-то вроде придатка к «прописке» (а многие разницы между этими понятиями так и не видят), подтверждение «права на жилище». А как иначе, если социального жилья не дождешься, а рынок аренды - совершенно дикий (да и далеко не дешевый, жить в своей квартире - куда бюджетнее)?

Создав де-факто такую ситуацию, государство уже который год пытается возложить на граждан «капиталистические» обязанности: раз ты собственник - отвечай, плати. Граждане, может быть, и рады бы - да доходы не растут, в отличие от платы за ЖКХ.

Вот и теперь одно из предложений - установить во всех жилых домах газоанализаторы. Это система оповещения о скоплении газа, что-то вроде аналога пожарной сигнализации. Главная проблема - а за чей счет это делать? С местами общего пользования - более-менее понятно, система будет устанавливаться в рамках капремонта и за счет фонда капремонта (то есть уже собранных с граждан денег), законопроект об этом подготовлен. Но поставить газоанализаторы на лестничной клетке - недостаточно. Пока туда из-под чьей-то двери дотянет… А кто заплатит за газоанализаторы во всех квартирах с газом?

Пермь. Проверка и устранение утечек газа в многоквартирном доме.Фото: Николай ОБЕРЕМЧЕНКО

СПРАВКА «КП»

Самые серьезные ЧП с газом в наших домах за последние годы (не считая трагедий в Магнитогорске и Шахтах)

Февраль 2012 г., Астрахань. Полностью разрушен один из подъездов 9-этажки. Погибли 11 человек, пострадали 14.

Ноябрь 2013 г., поселок Загорские Дали под Сергиевым Посадом (Подмосковье). Разрушено 11 квартир в 9-этажке. Погибло 7 человек, 7 пострадали.

Декабрь 2015 г., Волгоград. Рухнула внешняя стена дома со 2 по 9 этажи в девятиэтажке (взрыв был на 7 этаже), возник пожар. Погибли 5 человек, 11 человек пострадали.

Февраль 2016 г., Ярославль. Обрушились все пять этажей одного из подъездов панельной 5-этажки. Погибли 7 человек, в том числе 2 детей.

Октябрь 2016 г., Рязань. Разрушено 14 квартир, 7 повреждены в 10-этажном доме. Погибли 7 человек, пострадали еще 16. По данным следствия, из-за постоянных проблем с отоплением жильцы использовали автономные газовые нагреватели.

Ноябрь 2016 г., Иваново. Газ взорвался в 2-этажном жилом доме, погибло 6 человек, 8 пострадали. Причина - неисправный газовый котел в квартире на первом этаже.

Ноябрь 2017 г., Ижевск. Обрушился угловой подъезд 9-этажки: 8 квартир были разрушены полностью, еще 32 повреждены. Погибли 7 человека, 3 пострадали.

Число погибших от взрывов бытового газа

ВАЖНО

Как не создавать опасность своими руками

1. Все-таки пускать к себе в квартиру газовщиков для проверки. Да, многие боятся, что под видом спецов могут прийти мошенники или громилы - удостоверение нужного образца в наш век высоких технологий сварганить не проблема. Эксперты советуют звонить в свою газовую службу - там точно скажут, их ли это люди у вас под дверью. Для этого, правда, надо знать, с кем именно у вас заключен договор. (Не знаете - узнайте в своей управляющей компании).

2. Очень часто нарушения - причем довольно опасные - возникают после переобустройства кухни.

-Знаю случаи, когда газ к плите подводят по гибкому шлангу, предназначенному для воды. Такого не должно быть, это крайне опасно, - предупреждает Андрей Костянов. - По хорошему, любой ремонт, затрагивающий газовое оборудование, должен делаться после консультации с газовой службой. Хотя бы позвонить туда и спросить - чего можно, а чего нельзя - ради собственной безопасности.

Как говорят эксперты, опасны также стеклопакеты на кухнях в старых домах (а именно в таких обычно и стоят газовые плиты) с плохой вентиляцией. Формально, никакими правилами перепланировки и переоборудования это не запрещено. Но «советские» деревянные окна не были герметичными - в случае утечки часть газа из квартиры вытягивалась на улицу. При современных стеклопакетах газ на кухне скапливается гораздо быстрее - обязательно нужно устанавливать вытяжку.

3. Чувствуете на лестничной клетке запах газа - срочно звоните в аварийную газовую службу (04 - со стационарного телефона, 040 или 004 с мобильного, в зависимости от оператора, 112 - отовсюду при всех экстренных ситуациях). Если запах чувствуется на лестнице - дело совсем плохо и до беды недалеко.

Если ясно, из какой квартиры утечка, а там не открывают, зовите сразу и участкового - без него и понятых газовщики не вправе вскрыть дверь.

Поделиться видео </> x HTML-код

Спасательная операция в Магнитогорске завершена.

ИСТОЧНИК KP.RU

 
По теме
В рамках партпроекта «Школа грамотного потребителя» подготовлен комплекс мер по безопасному использованию газа в быту - Единая Россия Об этом сообщил председатель общественного совета партпроекта, председатель наблюдательного совета Фонда содействия реформированию ЖКХ Сергей Степашин Среди основных мер – усиление требований к газовым организациям,
12.02.2019
 
 
Советы спасателей. Бытовой газ может нести опасность - МЧС Амурской области Многие природные газы являются источниками опасности для человека. Однако наиболее опасными являются метан (городской магистральный газ) и сжиженный нефтяной газ (в баллонах), используемые в быту.
08.02.2019
 
Неизвестные одновременно атаковали сразу три отеля в Коломбо и столько же католических церквей [видео] Екатерина БЕЛОКОНОВА Сразу шесть взрывов прогремели утром в воскресенье, 21 апреля, в столичном регионе Шри-Ланки.
21.04.2019 КП Благовещенск
На данный момент пожары во всех 14 населенных пунктах ликвидированы [фото] Андрей СИНЬКОВ @AndreySinkov В Забайкальском крае продолжает действовать режим чрезвычайной ситуации в связи с природными пожарами.
20.04.2019 КП Благовещенск
Нажмите для предварительного просмотра изображения - Администрация города Тынды Городская библиотека приняла участие во Всероссийской акции "Библионочь-2019".
22.04.2019 Администрация города Тынды
Обвинение, защита и родственники стараются любыми способами склонить мнение суда в свою пользу [видео] Андрей ВДОВИН @av_esq В футболе в последние года появился VAR - видеопомощник арбитра.
20.04.2019 КП Благовещенск
Суд начал рассматривать дело футболистов по существу [видео] Андрей ВДОВИН @av_esq Для футболистов Александра Кокорина и Павла Мамаева в Пресненском суде начался самый важный матч в жизни .
10.04.2019 КП Благовещенск
В Пресненском суде продолжается рассмотрение громкого дела по существу [видео] Андрей ВДОВИН @av_esq Суд продолжил слушание по делу Кокорина и Мамаева сегодня, 10 апреля, продолжил свою работу.
10.04.2019 КП Благовещенск
Полиция просит помочь в розыске - УМВД по Амурской области Отделением полиции по Константиновскому району МО МВД России «Михайловский» разыскивается Дранков Антон Евгеньевич, 1985 года рождения, скрывшийся от органов следствия.
20.04.2019 УМВД по Амурской области
Как проходит третья неделя после введения новых правил по обращению с отходами Анатолий ЛЕВСКОЙ Пользователи соцсетей полюбили подписывать фотографии мусорных куч «Мусорная реформа в действии!».
19.04.2019 КП Благовещенск
Российские чиновники уже рассказали о готовности нашего бизнеса собрать деньги на ремонт сгоревшего собора во Франции Дмитрий СТЕШИН «Мы все смотрели на этот пожар со слезами на глазах.
19.04.2019 КП Благовещенск
В период с 19 по 21 апреля на территории Амурской области в 11 дорожно-транспортных происшествиях 12 человек получили травмы различной степени тяжести.
22.04.2019 УМВД по Амурской области
По данным федерального государственного санитарно-эпидемиологического надзора на 16 календарной неделе в Амурской области зарегистрировано 40 пострадавших от укусов клещей, в том числе 19 детей.
22.04.2019 Роспотребнадзор