Специалисты филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Амурской области разъясняют, на что следует обратить внимание при выборе земельного участка под строительство жилого дома

Выбор земельного участка под строительство жилого дома требует внимательного изучения и ответственного подхода. Ведь в последнее время все чаще встречаются недобросовестные продавцы, которые, пользуясь неосведомленностью покупателей, предлагают участки, строительство на которых может обернуться серьезными проблемами.

При выборе категории и вида использования земельного участка следует помнить, что индивидуальное жилищное строительство возможно только на землях населенных пунктов. Только на территории земель данной категории можно без проблем построить дом, получить почтовый адрес, зарегистрировать свое место жительства и т.д.

При возведении жилого дома на территории любой другой категории земли возникает ряд трудностей и ограничений, таких как отсутствие коммуникаций, дорог и объектов социального назначения.

Более того, при строительстве дома на земельном участке, не предназначенном для таких целей, возникает риск признания построенного дома самовольной постройкой и его принудительного сноса.

Например, земли населенных пунктов подразделяются на различные виды разрешенного использования, такие как: малоэтажная, средне- и многоэтажная жилая застройка или ведение личного подсобного хозяйства и т.д. Чтобы заранее исключить возможные трудности, следует при помощи электронных сервисов Росреестра проверить, стоит ли на кадастровом учете выбранный участок, какие у него категория земель и разрешенное использование, а также проверить информацию об ограничениях и обременениях, с которыми может быть связано использование участка.

На портале Росреестра (rosreestr.ru) на главной странице находим раздел "Справочная информация об объектах недвижимости online". На странице поиска нужно указать кадастровый номер объекта недвижимости либо его адрес (местоположение). В отношении найденного участка будут указаны его адрес, площадь, категория земель, разрешенное использование, кадастровая стоимость, дата постановки на учет (либо снятия с учета), а также дата обновления этой информации.

Последние новости Амурской области по теме:
Специалисты филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Амурской области разъясняют, на что следует обратить внимание при выборе земельного участка под строительство жилого дома

- Благовещенск
Публичная кадастровая карта Росреестра - это всероссийский справочно-информационный ресурс для предоставления пользователям сведений государственного кадастра недвижимости на территории Российской Федерации,
10:49 20.12.2017 Благовещенский район
- Зея
Публичная кадастровая карта Росреестра - это всероссийский справочно-информационный ресурс для предоставления пользователям сведений государственного кадастра недвижимости на территории Российской Федерации,
17:52 19.12.2017 Администрация Зейского района
Специалисты филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Амурской области разъясняют, на что следует обратить внимание при выборе земельного участка под строительство жилого дома - Благовещенск
Выбор земельного участка под строительство жилого дома требует внимательного изучения и ответственного подхода.
12:42 19.12.2017 Администрация Константиновского района
- Благовещенск
Выбор земельного участка под строительство жилого дома требует внимательного изучения и ответственного подхода.
11:37 19.12.2017 Благовещенский район
- Благовещенск
Публичная кадастровая карта Росреестра - это всероссийский справочно-информационный ресурс для предоставления пользователям сведений государственного кадастра недвижимости на территории Российской Федерации,
11:09 19.12.2017 Администрация Октябрьского района
 
По теме
Прокуратурой Благовещенского района Амурской области в ходе надзорной проверки исполнения градостроительного и земельного законодательства, выявлены нарушения.
14.12.2017
 
Учреждение совместно с Росреестром и ФАС уже прорабатывает необходимые меры В октябре 2016 года ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации,
12.12.2017
image - Администрация г.Зея Вести с заседании административного Совета Сегодня, 14 ноября, состоялось очередное заседание административного Совета под председательством главы города Зеи Сергея Гибадуллина.
14.11.2018 Администрация г.Зея
Осторожно - гололед! Памятка для пешеходов и автомобилистов - Администрация района Гололед- это слой плотного льда, образовавшийся на поверхности земли, тротуарах, проезжей части улицы и на предметах (деревьях, проводах и т.д.) при намерзании переохлажденного дождя и мороси (тумана).
14.11.2018 Администрация района
14 ноября сильный снег слабая метель…! - Администрация Октябрьского района По информации Амурского центра по гидрометеорологии и мониторингу окружающей среды: 14 ноября местами по северу сильный снег слабая метель.
14.11.2018 Администрация Октябрьского района
JPG Файл - УМВД по Амурской области Находясь на маршруте патрулирования на автодороге сообщением Благовещенск – Гомелевка сотрудники ДПС ГИБДД МО МВД России «Райчихинское» остановили автомобиль, водитель которого стал заметно нервничать.
13.11.2018 УМВД по Амурской области
Правда, выдал не весь ролик, а всего лишь несколько секунд записи Ольга СУХОВА @kp_kuban Участник кущевской ОПГ Вячеслав Цеповяз никак не может угомониться.
14.11.2018 КП Благовещенск
Член банды цапков утверждает, что в колонии у него не было и нет привилегий [видео] Мирослава ЧЕРНАЯ Как и прежде, Вячеслав Цеповяз продолжает настаивать - на фото из колонии с крабами изображен человек ,
12.11.2018 КП Благовещенск
«Комсомолка» узнала, как изгнание оккупантов из Кремля воспринимают их нынешние потомки Эдвард ЧЕСНОКОВ @edvardchesnokov К Дню народного единства (дата установлена в память о 4 ноября 1612 года,
04.11.2018 КП Благовещенск
Сыры подмосковного фермера Олега Сирота в ожесточенной борьбе взяли две престижных награды на XIV сырной Олимпиаде в Австрии, заткнув за пояс многих потомственных сыроваров Европы [фото, видео] Олег СИРОТА О том,
12.11.2018 КП Благовещенск
Дядя Дзюба хоть и не забил два гола, школьница верит, что собаку ей все же купят Елена БЕЗГОДОВА Помните милую болельщицу с плакатом: « Дядя Артем, забей два гола , и мама купит щенка»?
07.11.2018 КП Благовещенск
Футболист "Краснодара" Павел Мамаев из СИЗО ответил на письмо журналиста «Комсомольской правды» [фото] Константин ПРИДЫБАЙЛО Впервые удалось полу­чить весточку от фут­болиста «Краснодара» из Бутырки.
02.11.2018 КП Благовещенск
В работе светофора на перекрестке улиц Игнатьевское шоссе – Студенческая добавлены дополнительные секции - Администрация г.Благовещенск Сегодня на перекрестке улиц Игнатьевское шоссе – Студенческая, в целях увеличения пропускной способности автомобильного транспорта установлены дополнительные секции светофора с сигналами в виде зелёных стрелок,
14.11.2018 Администрация г.Благовещенск
Следственным отделом по городу Райчихинск следственного управления Следственного комитета Российской Федерации по Амурской области завершено расследование уголовного дела по обвинению двоих работников Райчихинского отдел
14.11.2018 Следственный комитет