Специалисты филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Амурской области разъясняют, на что следует обратить внимание при выборе земельного участка под строительство жилого дома

Выбор земельного участка под строительство жилого дома требует внимательного изучения и ответственного подхода. Ведь в последнее время все чаще встречаются недобросовестные продавцы, которые, пользуясь неосведомленностью покупателей, предлагают участки, строительство на которых может обернуться серьезными проблемами.

При выборе категории и вида использования земельного участка следует помнить, что индивидуальное жилищное строительство возможно только на землях населенных пунктов. Только на территории земель данной категории можно без проблем построить дом, получить почтовый адрес, зарегистрировать свое место жительства и т.д.

При возведении жилого дома на территории любой другой категории земли возникает ряд трудностей и ограничений, таких как отсутствие коммуникаций, дорог и объектов социального назначения.

Более того, при строительстве дома на земельном участке, не предназначенном для таких целей, возникает риск признания построенного дома самовольной постройкой и его принудительного сноса.

Например, земли населенных пунктов подразделяются на различные виды разрешенного использования, такие как: малоэтажная, средне- и многоэтажная жилая застройка или ведение личного подсобного хозяйства и т.д. Чтобы заранее исключить возможные трудности, следует при помощи электронных сервисов Росреестра проверить, стоит ли на кадастровом учете выбранный участок, какие у него категория земель и разрешенное использование, а также проверить информацию об ограничениях и обременениях, с которыми может быть связано использование участка.

На портале Росреестра (rosreestr.ru) на главной странице находим раздел "Справочная информация об объектах недвижимости online". На странице поиска нужно указать кадастровый номер объекта недвижимости либо его адрес (местоположение). В отношении найденного участка будут указаны его адрес, площадь, категория земель, разрешенное использование, кадастровая стоимость, дата постановки на учет (либо снятия с учета), а также дата обновления этой информации.

Последние новости Амурской области по теме:
Специалисты филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Амурской области разъясняют, на что следует обратить внимание при выборе земельного участка под строительство жилого дома

- Благовещенск
Публичная кадастровая карта Росреестра - это всероссийский справочно-информационный ресурс для предоставления пользователям сведений государственного кадастра недвижимости на территории Российской Федерации,
10:49 20.12.2017 Благовещенский район
- Зея
Публичная кадастровая карта Росреестра - это всероссийский справочно-информационный ресурс для предоставления пользователям сведений государственного кадастра недвижимости на территории Российской Федерации,
17:52 19.12.2017 Администрация Зейского района
Специалисты филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Амурской области разъясняют, на что следует обратить внимание при выборе земельного участка под строительство жилого дома - Благовещенск
Выбор земельного участка под строительство жилого дома требует внимательного изучения и ответственного подхода.
12:42 19.12.2017 Администрация Константиновского района
- Благовещенск
Выбор земельного участка под строительство жилого дома требует внимательного изучения и ответственного подхода.
11:37 19.12.2017 Благовещенский район
- Благовещенск
Публичная кадастровая карта Росреестра - это всероссийский справочно-информационный ресурс для предоставления пользователям сведений государственного кадастра недвижимости на территории Российской Федерации,
11:09 19.12.2017 Администрация Октябрьского района
 
По теме
Прокуратурой Благовещенского района Амурской области в ходе надзорной проверки исполнения градостроительного и земельного законодательства, выявлены нарушения.
14.12.2017
 
Учреждение совместно с Росреестром и ФАС уже прорабатывает необходимые меры В октябре 2016 года ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации,
12.12.2017
Внимание!Весенняя ярмарка - Администрация Октябрьского района   Уважаемые жители Октябрьского района! 30 апреля 2019 года (с 08-00 часов) на центральной площади с. Екатеринославка состоится весенняя распродажа саженцев плодово-ягодных культур,
25.04.2019 Администрация Октябрьского района
Регоператор «Транэкосервис» долго заключает договоры на вывоз мусора, его не имеет даже глава - Администрация г.Белогорск Организацию вывоза мусора региональным оператором ООО «ТрансЭкоСервис» с начала реализации новой системы обращения с твердыми коммунальными отходами на территории Белогорска обсудили депутаты городского Совета на очередн
25.04.2019 Администрация г.Белогорск
Планёрное заседание в ДШИ - Администрация Октябрьского района 24 апреля 2019 г. в ДШИ состоялось планёрное заседание при начальнике отдела культуры администрации Октябрьского района Е. И. Павлюченко.
25.04.2019 Администрация Октябрьского района
Жестокую расправу четырех парней над Димой Рудаковым снимала 13-летняя девочка Олег Галимов Ранним утром в городском суде Березовского подвели черту в уголовном деле об убийстве, которое ужаснуло не только Урал,
23.04.2019 КП Благовещенск
По их словам, захваченное мошенниками полотно «Летний пейзаж. Пашня» несколько дней назад было продано на аукционе Александр РОГОЗА @rogozavr В столице - очередной «живописный» скандал.
22.04.2019 КП Благовещенск
Более 2000 человек посетили мероприятия международного общественного писательско-издательского форума «Столичные издания XXI века. День книги» - Администрация г.Благовещенск В течение шести дней с 19 по 24 апреля на базе городских библиотек, Городского дома культуры, ТРЦ «Острова» были организованы десятки всевозможных выставок, творческих встреч с современными зарубежными,
25.04.2019 Администрация г.Благовещенск
image.jpg - Администрация Серышевского района Уже скоро районный центр украсится сразу двумя долгожданными объектами соцкультбыта.
25.04.2019 Администрация Серышевского района
Первенство Амурской области по баскетболу прошло в городе Благовещенске с 19 по 21 апреля - Администрация города Тынды В соревнованиях приняли участие юноши и девушки 13-14 лет. Команды юношей представили Белогорск, Тынду, Прогресс, Благовещенск «Ураган», ДЮСШ № 3 г. Благовещенска.
25.04.2019 Администрация города Тынды
Футбольное "Содружество" и Международный фестиваль автоспорта - Министерство по физической культуре и спорту Министр по физической культуре и спорту Приамурья Юрий Кретов в рамках рабочей поездки в  Хэйхэ обсудил с китайскими коллегами организационные вопросы футбольного фестиваля «Содружество».
25.04.2019 Министерство по физической культуре и спорту
Обвинение, защита и родственники стараются любыми способами склонить мнение суда в свою пользу [видео] Андрей ВДОВИН @av_esq В футболе в последние года появился VAR - видеопомощник арбитра.
20.04.2019 КП Благовещенск
Суд начал рассматривать дело футболистов по существу [видео] Андрей ВДОВИН @av_esq Для футболистов Александра Кокорина и Павла Мамаева в Пресненском суде начался самый важный матч в жизни .
10.04.2019 КП Благовещенск
В Приамурье орудовала банда мошенников - ИА Порт Амур Им помогала сотрудница одного из банков Амурские полицейские завершили расследование уголовного дела в отношении группы мошенников, которые обманным путем получили более 20 миллионов рублей.
25.04.2019 ИА Порт Амур
Об административном приостановлении деятельности пекарни в с. Волково - Роспотребнадзор Управлением Роспотребнадзора по Амурской области при проведении плановой выездной проверки пекарни, расположенной по адресу с. Волково Благовещенского района Амурской области, ул.
25.04.2019 Роспотребнадзор
На директора местного водоканала завели дело Вода, тепло и электричество возвращаются в дома почти восьми сотен завитинцев, которые из-за коммунальной аварии  терпели лишения с 21 апреля.
25.04.2019 ИА Порт Амур
Глава Белогорска Станислав Мелюков провел расширенный оргкомитет по подготовке и проведению мероприятий, посвященных 74-й годовщине Победы в Великой Отечественной войне, в Белогорске.
25.04.2019 Администрация г.Белогорск