Арбитражный суд Амурской области частично удовлетворил требования субподрядчика о взыскании долга за проведенные работы по благоустройству и озеленению объекта «Большой городской центр «Трибуна Холл»
Как сообщалось ранее, в Арбитражный суд Амурской области обратилось ООО «Агрокомплекс «Федоровский» с заявлением к ООО «Специализированный застройщик «Дальневосточная строительная компания» о взыскании основного долга по договору субподряда в размере 7 763 889 рублей и неустойки в размере 4 262 375,06 рублей.
Между сторонами в апреле 2021 года был заключен договор субподряда, согласно которому агрокомплекс «Федоровский» должен был оказать комплекс работ по поставке посадочного материала и его посадке на объекте капитального строительства «Большой городской центр «Трибуна Холл» г. Благовещенск до 30 ноября 2021 года. Цена договора составила 18 287 939 рублей, сумма аванса выплаченного субподрядчику составила 10 524 050 рублей.
ООО «Специализированный застройщик «Дальневосточная строительная компания» сообщило субподрядчику, что с учетом акта осмотра готово принять выполненные работы на сумму 12 399 720 рублей и оплатить задолженность по договору в размере 1 875 670 рублей (исходя из расчета: 12 399 720 - 10 524 050 = 1 875 670).
Не согласившись с таким предложением подрядчика, ООО «АК «Федоровский» обратилось с исковыми требованиями в Арбитражный суд Амурской области.
В связи с наличием разногласий сторон относительно соответствия выполненных работ по договору, а также соответствия количества и качества посадочного материала условиям договора, по делу была назначена судебная экспертиза, проведение которой поручено эксперту Федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего образования «Дальневосточный государственный аграрный университет».
В результате экспертизы установлено:
- в категории «хвойные деревья» не прижились две ели корейские и три ели сибирские, требуется их замена;
- в категории «хвойные кустарники» не хватает 213 растений, одно – мертвое и 97 единиц не соответствует заявленным характеристика качества, что связано с подменной можжевельника сибирского на можжевельник горизонтальный;
- в категории «деревья лиственные» имеется сухостой березы даурской, березы плосколистной, клена Гиннала, груши уссурийской, маакии амурской, Рабины сибирской. Всего таких растений на объекте 16 штук. Девять растений маакии амурской не соответствуют стандартам качества, в их кронах, количество скелетных ветвей не более 3- 4 штук;
- в категории «кустарники лиственные» не хватает 347 растений, мертвых – 16 и 167 штук не соответствует заявленным характеристикам качества;
- почвопокровная будра длиннотрубчатая (из прошлогодних посадок) обнаружена на площади не более 50 кв.м., при этом степень покрытия на данной территории не превышает 40%;
- на территории у Флагштока полностью отсутствует травянистая растительность: вероника длиннолистая Blauriesin, кровохлебка лекарственная Tanna, мордовник рассеченный и перловник высокий (всего 495 экземпляров).
Таким образом, по результатам экспертного исследования подтверждается, что ООО «АК «Федоровский» выполнены работы ненадлежащего качества, имеются недостатки.
Суд, проанализировав представленные в материалы дела доказательства, пришел к выводу, что обоснованный размер исковых требований в части основного долга по договору подряда составляет 3 073 784 рубля, неустойка за период с 01.10.2022 по 01.11.2022 составляет 40 422,36 рубля. В остальной части требований следует отказать, поскольку ООО «АК «Федоровский» они заявлены не обоснованно, с учетом выявленных недостатков.
Также суд решил взыскивать с ООО «Дальневосточная строительная компания» в пользу ООО «Агрокомплекс «Фёдоровский» неустойку (пени) начиная со 02.11.2022, начисленные на сумму задолженности в размере 3 073 784 рубля, из расчета двукратной ключевой ставки Центрального Банка Российской Федерации, действующей в соответствующие периоды, от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.
Решение суда не вступило в законную силу и может быть обжаловано в апелляционную инстанцию.
