В 2012 году администрация Белогорска предоставила истцу квартиру на условиях социального найма как сироте. Затем она на безвозмездной основе была передана истцу. Однако в 2015 году ее незаконно продала ответчик, действовавшая от имени истца. Суд признал сделку недействительной в 2017 году. Но в 2020 году женщина, купившая квартиру, незаконно продала ее и была привлечена к уголовной ответственности за мошенничество (ч. 3 ст. 159 УК РФ). Затем квартиру в 2021 году снова продала купившая ее женщина. Таким образом, жилое помещение было трижды незаконно продано.
При этом истец не могла внести сведения о своих правах в ЕГРН, так как квартира незаконно перешла в собственность других лиц.
Изучив материалы дела, суд признал договоры купли-продажи от 2020 и 2021 годов недействительными. Аннулировал записи о регистрации прав собственности покупателей в ЕГРН и вернул квартиру истцу, восстановив его право собственности.
Источник: Областной суд
25.04.2025 14:27
