В Приамурье начали строить арендное жилье

Фото: vostok.today

Это позволит повысить мобильность населения и решить кадровую проблему 

В Амурской области приступили к проектированию жилого дома на тысячу квартир. Все они будут сдаваться работникам бюджетной сферы. Подробности — в материале ИА Vostok.Today.

Создание жилого фонда для   представителей наиболее востребованных профессий — один из инструментов решения кадровой проблемы в муниципалитетах Приамурья.  

Кроме запланированного нового крупного объекта, точечные проекты в городах области уже реализуются. В частности, в городе Свободном Корпорация развития жилищного строительства (КРЖС) ведет строительство арендного дома на 89 квартир. Сдача объекта запланирована на третий квартал текущего года. 

По словам главы города Свободный Владимира Константинова , муниципалитет ощущает критическую нехватку учителей. Инструменты привлечения молодых специалистов этой профессии в малые города в регионе есть. 

«Молодые педагоги, которые выбирают в нашем городе работу в школе или детском саду, единовременно получают по 600 тысяч рублей», — рассказывает мэр.

Мера вроде бы и привлекательная, но, когда молодые специалисты просчитывают стоимость аренды жилья, многие пересматривают решение приехать в этот город.

По словам заместителя министра строительства и архитектуры Амурской области Оксаны Александровой, в домах, которые строятся специально для бюджетников, стоимость аренды будет ниже.

«Две трети рыночной ставки аренды будет субсидироваться из федерального и областного бюджетов», — пообещала представитель ведомства. 

Владимир Константинов очень рассчитывает на проекты арендного жилья.  

«Мы завершаем строительство новой школы на 900 мест и планируем возведение еще двух образовательных объектов. Думаем, что, если появится такое жилье, мы сможем привлечь в квалифицированных педагогов», — подчеркнул мэр.

Развитие проектов арендного жилья идет и в другом муниципалитете области — Сковородино . Здесь КРЖС заключила контракты с застройщиком на приобретение 38 квартир в многоквартирном доме. Они также будут сдаваться по льготной цене приехавшим специалистам. Объект ждут к сдаче в эксплуатацию в конце текущего года. 

Ранее мы писали – От «доходных домов» до арендных квартир: Хабаровский край готов строить жилье

Фото: телеграмм-канал правительства Амурской области

Доходные дома считаются одним из лучших инструментов повышения мобильности населения. Однако в современной России такая модель приживается с трудом: она не очень выгодна застройщикам из-за длительного срока окупаемости таких проектов.

Президент страны Владимир Путин поручил начать пилотные проекты по строительству арендного еще в 2016 году. К концу 2020 года в стране было введено лишь около 10 тысяч квартир, которые выкупил ДОМ. РФ для последующей сдачи. Между тем, по данным госкорпорации, потребность в арендном жилье есть: сейчас в целом в России жилье снимают 6 млн семей.  

На Дальнем Востоке к проблеме решено подойти комплексно. По предварительным оценкам, спрос на арендное жилье в ДФО составляет 10,6 тысяч квартир. Сейчас разработкой плана по развитию программы арендного жилья в регионе совместно занимаются Минвостокразвития, Минстрой, Минфин, ДОМ.РФ и региональные власти.

Предполагается, что для заинтересованности застройщиков будет запущен специальный механизм: ДОМ.РФ будет выкупать у девелоперов квартиры с готовой отделкой и передавать их в аренду региональным операторам.

До конца этого года институт развития планирует приобрести более тысячи квартир в шести регионах ДФО.

Но реализовать такие проекты необходимо в сотрудничестве с региональными властями. Поэтому инициативы Приамурья в этом направлении актуальны и своевременны.