В Моховой Пади собираются сносить несколько ДОСов. Демонтировать один из них обязали самих жителей

В Моховой Пади собираются сносить несколько ДОСов. Демонтировать один из них обязали самих жителей
В Моховой Пади собираются сносить несколько ДОСов. Демонтировать один из них обязали самих жителей
В Моховой Пади собираются сносить несколько ДОСов. Демонтировать один из них обязали самих жителей
В Моховой Пади собираются сносить несколько ДОСов. Демонтировать один из них обязали самих жителей
В Моховой Пади собираются сносить несколько ДОСов. Демонтировать один из них обязали самих жителей
В Моховой Пади собираются сносить несколько ДОСов. Демонтировать один из них обязали самих жителей
В Моховой Пади собираются сносить несколько ДОСов. Демонтировать один из них обязали самих жителей
В Моховой Пади собираются сносить несколько ДОСов. Демонтировать один из них обязали самих жителей
В Моховой Пади собираются сносить несколько ДОСов. Демонтировать один из них обязали самих жителей
В Моховой Пади собираются сносить несколько ДОСов. Демонтировать один из них обязали самих жителей
В Моховой Пади собираются сносить несколько ДОСов. Демонтировать один из них обязали самих жителей
В Моховой Пади собираются сносить несколько ДОСов. Демонтировать один из них обязали самих жителей
В Моховой Пади собираются сносить несколько ДОСов. Демонтировать один из них обязали самих жителей
В Моховой Пади собираются сносить несколько ДОСов. Демонтировать один из них обязали самих жителей
В Моховой Пади собираются сносить несколько ДОСов. Демонтировать один из них обязали самих жителей
В Моховой Пади собираются сносить несколько ДОСов. Демонтировать один из них обязали самих жителей
В Моховой Пади собираются сносить несколько ДОСов. Демонтировать один из них обязали самих жителей
В Моховой Пади собираются сносить несколько ДОСов. Демонтировать один из них обязали самих жителей
В Моховой Пади собираются сносить несколько ДОСов. Демонтировать один из них обязали самих жителей
В Моховой Пади собираются сносить несколько ДОСов. Демонтировать один из них обязали самих жителей
Фото: www.amur.life
В Моховой Пади Благовещенска собираются снести несколько ДОСов. В конце прошлого года их признали ветхими, аварийными и подлежащими сносу, а уже в январе текущего года жильцы одного из ДОСов получили официальное уведомления от городских властей с требованием самостоятельно снести многоквартирный дом.

Три двухэтажных 12-квартирных дома по адресам: ДОС-4, ДОС-2 и ДОС-6, были построены больше 80 лет назад. Аббревиатура ДОС расшифровывается как «дома офицерского состава». Раньше эти строения относились к БВТККУ (Благовещенское высшее танковое командное Краснознаменному училищу), которое закрыли в 1999 году.

Все три жилых дома в декабре 2022 года обследовала городская межведомственная комиссия и признала их аварийными и подлежащими сносу. Так, в акте обследования ДОС-2 говорится, что физический износ дома 1936 года постройки составляет 74 %; ДОС-6 – 64 %, хотя он был построен раньше – в 1941 году.

Физический износ ДОС-4 1936 года постройки, по мнению специалистов, составляет 64 %. Общая площадь жилых помещений этого строения 628,3 квадратных метра, общая площадь дома – 910,5 квадрата.

Согласно выводам эксперта ООО ПСО «Благовещенскпроект» состояние фундамента ДОС-4 «работоспособное», в наружных стенах имеются дефекты и повреждения плесенью, состояние их «ограниченно-работоспособное». Аварийными также признали перекрытия, кровлю и электрооборудование в доме.

13 января текущего года собственники ДОС-4 получили уведомление за подписью заммэра Благовещенска Игоря Темнюка. В нем говорится, что многоквартирный дом признан аварийным и подлежащим сносу. Причем, судя по официальному письму, сносить его должны сами жители.

«На основании изложенного администрация города Благовещенска направляет вам требование о сносе МКД № ДОС-4 в течение трех лет со дня вынесения настоящего требования. При невыполнении вами мероприятий по сносу многоквартирного дома в установленный срок, администрацией города Благовещенска будет принято решение об изъятии земельного участка, на котором расположен данный многоквартирный дом, и жилых помещений в доме в порядке, предусмотренном частями 1-3, 5-9 статьи 32 ЖК РФ», – говорится в уведомлении.

27 января в другом письме жителям разъяснили, что получить новое жилье взамен того, что признали аварийным и подлежащим сносу они смогут только в том случае, если их дом будет включен в региональную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда. Пока в нее входят только дома, которые признали аварийными до 2017 года.

«В остальных случаях собственники вправе требовать выплаты выкупной цены за изымаемое жилое помещение. В настоящее время на федеральном уровне рассматривается вопрос о расширении действия Программы на аварийные многоквартирные дома, признанные таковыми после 1 января 2017 года. В случае принятия такого решения МКД ДОС-4 может быть включен в перечень объектов, подлежащих расселению после 2025 года», – проинформировали в мэрии собственников.

Так, в перечне аварийных домов Благовещенска, которые собираются расселить, уже есть три ДОСа в Моховой Пади – это ДОС-8, ДОС-9 и ДОС-13, которые были признаны таковыми еще в сентябре 2006 года. Когда в перечень включат три жилых строения, которые признали аварийными только в конце 2022 года, и включат ли, пока неизвестно.

При этом за год до того, как ДОС-4 признали аварийным, а затем попросили жильцов снести его, фасад этого двухэтажного дома капитально отремонтировали. На это потратили больше 5 миллионов рублей. Еще больше 150 тысяч ушло на разработку проектной документации для ремонта основных инженерных сетей жилого дома: водоотведения, водоснабжения, отопления и теплоснабжения, а также электроснабжения.

Жители не согласны с выводами комиссии о том, что состояние их дома аварийное.

Вот так выглядит один из подъездов здания.

А так квартиры внутри.

Также жители задаются вопросом, почему в этом случае подлежащим сносу не признали соседнее строение – ДОС-3, которое визуально находится в гораздо более плачевном состоянии и где жители до сих пор топят печи.

Более того, 27 января текущего года было подписано постановление о проведении капитального ремонта внутридомовых инженерных систем этого ДОСа с максимальной стоимостью работ в 10,5 миллиона. Плановая дата завершения работ по капремонту – декабрь 2025 года, сообщили Amur.life в Фонде капремонта Амурской области.

В поисках ответов жильцы ДОС-4 написали в соцсети мэру города. И им ответили, что дом только внешне выглядит хорошо, но в ходе обследования специалисты установили его истинное состояние. Также людям объяснили, как выявили, что их дом аварийный.

«В 2021-2022 году по результатам ежегодного мониторинга, проводимого управляющей компаний (по требованию МинЖКХ о предоставлении информации о потенциально аварийном жилье), было выявлено предаварийное состояние вашего дома. Затем, согласно заключению специализированной организации, выполненного в 2022 году в вашем доме … установлена аварийная категория технического состояния здания, восстановление нецелесообразно.

Когда в управление ЖКХ поступило заключение специализированной организации, то в соответствии с установленным порядком потребовалось заявление любого из собственников жилого помещения данного дома. В связи с этим из адресного реестра был выбран собственник, ранее обращавшийся с жалобами в администрацию, приглашен в управление ЖКХ, где ему было предложено (в добровольном порядке) написать заявление в комиссию. Получается, что фасад покрасили очень красиво, а состояние важнейших элементов дома имеют аварийное состояние, не подлежащее ремонту. Также хочу отметить, что в связи с признанием дома аварийным включение его в программу переселения возможно не ранее 2025 года, а расселение - не ранее 2023. Так как в настоящее время действует программа переселения домов, признанных аварийными до 2017 года», – заключили в мэрии.

В случае несогласия жильцам посоветовали доказывать свою правоту в суде. Жители ДОС-4 уже написали обращение в следственное управление и прокуратуру. Они просят разобраться, насколько законным было решение властей по поводу их дома, на ремонт которого были потрачены несколько миллионов.

Amur.life также направил запрос в городскую администрацию с просьбой прокомментировать сложившуюся ситуацию и, в частности, рассказать, есть ли уже какие-то планы по застройке территории, где расположены дома, которые собираются сносить.

Новости соседних регионов по теме:

Здание признали аварийным еще в 2019 году, но из-за судебных тяжб с собственниками расселение затянулось.
08:20 04.03.2023 Business Class - Пермь
Долгоруковский район досрочно завершил программу переселения из жилья, признанного аварийным до 2017 года.
15:57 03.03.2023 Газета Добринские вести - Добринка
Аварийное жилье хотят заменить на новое Анастасия СТЕПАНЕНКО Три микрорайона в Дзержинске рассматривают под расселение Фото:
18:04 03.03.2023 Комсомольская Правда - Нижний Новгород
Жителей аварийного дома на улице Твардовского должны переселить до начала 2025 года.
17:40 03.03.2023 ТК Регион 67 - Смоленск
Прокуратурой Кировской области проведена проверка по поступившему на личном приеме заместителя Генерального прокурора Российской Федерации Николая Шишкина обращению жительницы региона о непринятии органами местного самоу
17:36 03.03.2023 Управление ГП РФ по ПФО - Нижний Новгород
Для них строят три новых дома Фото: freepik.com В 2023 году 1 772 жителя Пушкинского горокруга переедут из 714 помещений в аварийных домах, признанных таковыми до 1 января 2017 года.
17:10 03.03.2023 Вести Подмосковья - Подмосковье
Ночью на шоссе Космонавтов загорелся аварийный жилой дом. Жильцы смогли эвакуироваться самостоятельно, так что обошлось без жертв.
17:43 03.03.2023 Вести-Пермь - Пермь
В Шумерле МУП «Коммунальник» продолжает выполнять работы по сносу аварийных домов, согласно контрактных объёмов, жители которых переселены в новое благоустроенное жилье.
15:38 03.03.2023 Газета Вперёд - Шумерля
Подготовка к старту нового этапа кампании переселения из аварийного жилья началась в Дзержинске.
14:51 03.03.2023 vGorodeN.Ru - Нижний Новгород
Аварийный дом в поселке снесли, не переселив при этом его жителей. В Надеждинском районе из-за халатности чиновников без жилья остались жители ветхого здания,
22:02 03.03.2023 Primorye24.Ru - Владивосток
Из двухэтажки расселили шестерых жильцов. В Перми начался снос аварийного двухэтажного дома по ул.
15:19 03.03.2023 V-Kurse.Ru - Пермь
Россыпнов: на данном этапе из 3 823 расселят 1 573 квартиры Продолжается расселение аварийного жилья в Карелии.
12:43 03.03.2023 Петрозаводск говорит - Петрозаводск
Сейчас из 3 823 квартир в республике расселили 2 250. Более четырех тысяч домов, которые признали аварийными в 2017-2021 годах, планируют расселить в Карелии после 2023 года.
12:12 03.03.2023 ИА Республика - Петрозаводск
Постановлениями администрации признаны аварийными и подлежащими сносу дома по адресам: ул.
11:11 03.03.2023 Kerch.Com.Ru - Керчь
В Мотовилихинском районе Перми стартовали работы по демонтажу аварийного многоквартирного дома по улице Пролетарской, 55.
13:03 03.03.2023 Вести-Пермь - Пермь
В Шумерле МУП «Коммунальник» продолжает выполнять работы по сносу аварийных домов, согласно контрактных объёмов, жители которых переселены в новое благоустроенное жилье.
09:38 03.03.2023 Город Шумерля - Шумерля
Следственными органами Следственного комитета Российской Федерации по Приморскому краю возбуждено уголовное дело  по факту халатности при сносе ветхого, аварийного жилья по улице Парковая в селе Тавричанка, по признакам преступления,
17:35 03.03.2023 Следственный комитет - Владивосток
Фотография из архива ZAB.RU Администрацию Читы обязали расселить жильцов многоквартирного аварийного дома, стены которого исполосованы трещинами.
16:15 03.03.2023 Zabmedia.Ru - Чита
ЖК «Экодолье». Фото: соцсети Жилой комплекс «Экодолье» сегодня утром, 3 марта, остался без газоснабжения.
10:38 03.03.2023 Orenburg-news.net - Оренбург
В ближайшее время в новостройки переедут жители аварийного жилого фонда. Общестроительные работы практически завершены.
05:38 03.03.2023 Город Губкинский - Губкинский
 
По теме
Благовещенский городской суд рассмотрел уголовное дело Горенского Д.С., несудимого, совершившего кражу (п.
Следственным отделом по городу Благовещенску следственного управления Следственного комитета Российской Федерации по Амурской области завершено расследование уголовного дела по обвинению мастера службы воздушных линий в
В Благовещенске, при поддержке  спецподразделения СОБР "Альтаир" Росгвардии сотрудниками полиции в ходе проведения оперативно-разыскных мероприятий, проведены обыски в помещении, где осуществлялась незаконная деятельность.
Заместитель прокурора г. Благовещенска утвердил обвинительное заключение в отношении жителя областного центра.
Мировым судьей Амурской области по Белогорскому городскому судебному участку № 3 вынесен приговор в отношении ранее судимой 40-летней жительницы г. Белогорска.
Следственным отделом по городу Белогорск следственного управления Следственного комитета Российской Федерации по Амурской области завершено расследование уголовного дела по обвинению жителя села Мирного Белогорского муни
Следственным отделом МО МВД России «Тындинский» окончено расследование уголовного дела в отношении 51-летнего местного жителя, обвиняемого в совершении двух преступлений, предусмотренных ч.3 ст.327 УК РФ «Приобретение,
Листая прошлого страницы... - Газета Зейские вести сегодня Бабушкины рассказы 1930-е годы. Газеты страны с шипящим названием СССР пафосно рапортуют об успехах коллективизации и индустриализации.
Газета Зейские вести сегодня
АОНБ - Областная научная библиотека им. Н.Н. Муравьева-Амурского Друзья, книжный фонд библиотеки пополнился новым изданием. Несколько экземпляров своей книги «Снежные стихи» передала в фонд Амурской областной научной библиотеки Ольга Похалюк.
Областная научная библиотека им. Н.Н. Муравьева-Амурского