Специалисты государственной жилищной инспекции Амурской области проанализировали размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирных домах областного центра. Цифры говорят сами за себя: Средний размер платы в городе составляет 31,5 рубля за 1 кв. м. Однако в разных домах эта сумма может отличаться в несколько раз: В одних МКД собственники платят всего 13 рублей за квадратный метр. В других эта сумма превышает 90 рублей. Почему такая разница? Стоимость содержания жилья не берется «с потолка» и не устанавливается управляющей организацией в одностороннем порядке. Она напрямую зависит от состава общего имущества, его технического состояния и перечня работ, которые собственники утвердили на общем собрании. Чем больше в доме лифтов, индивидуальных тепловых пунктов, систем видеонаблюдения, охраны, а также чем выше требования к частоте уборки подъездов и придомовой территории — тем объективно выше будет итоговый тариф. Важный сигнал для собственников: ГЖИ Приамурья напоминает: размер платы должен быть обоснованным и соразмерным утвержденному перечню услуг и работ. Дешевый тариф — не всегда повод для радости. Если плата установлена ниже экономически обоснованного уровня, у управляющей компании просто не хватит средств, чтобы: - проводить качественные текущие ремонты; - оперативно реагировать на аварийные ситуации; - содержать общедомовое имущество в надлежащем состоянии; - соблюдать все требования жилищного законодательства. В итоге экономия на бумаге оборачивается разрушающимися подъездами, текущими крышами и бездействием обслуживающей организации. Как защитить свои права и деньги? Собственникам рекомендуется: Участвовать в общих собраниях. Именно на них утверждается перечень работ и итоговый тариф. Ваше отсутствие — это согласие на решение других. Сверяться с минимальным перечнем. Убедитесь, что в утвержденный перечень включены все обязательные работы согласно Постановлению Правительства РФ № 290. Проверять отчеты. Ежегодно управляющая компания обязана отчитываться перед собственниками о потраченных средствах. Сверяйте план с фактом. Не бояться оспаривать. Если тариф необоснованно завышен, а услуги не оказываются в полном объеме, собственники вправе потребовать перерасчета или инициировать смену управляющей организации. Амуржилинспекция в МАХ
Источник: Госжилинспекция
03.11.2026 21:18
