В пример жилой застройки Благовещенска губернатор привел Краснодар. Как хотят строить ЖК?

Фото: www.amur.life

«Региональный проект «Жилье» успешно реализуется с 2019 года, плановые показатели в области ежегодно перевыполняются. За четыре года было введено 966 тысяч квадратных метров, что больше планового показателя на 25 %. На сегодняшний день минстроем России делается упор уже не на выполнении показателей нацпроекта, а на обязательную ежегодную положительную динамику в жилищном строительстве. Требования минстроя России мы обеспечиваем. В 2022 году мы перевыполнили показатели по строительству жилья. В 2023 году уверенно сохраняем тенденцию ежегодного увеличения ввода жилья — планируем ввести около 400 тысяч квадратных метров. До 2025 года выполнение высокого уровня показателей подтверждается действующими разрешениями на строительство, которых на сегодняшний день выдано 102», – доложил губернатору Николай Александрович.

Для дальнейшего развития масштабной жилой застройки уже определены крупные площадки на незастроенных территориях, привлечены инвесторы. Планируемая общая площадь жилья с 2024-2036 годов составит более миллиона квадратных метров. Кроме того, в 2022 году начали практическую реализацию механизма комплексного развития территорий. Уже в работе две пилотные территории с планируемым вводом жилья более 90 тысяч квадратных метров. Также в прошлом году минстроем области разработаны четыре мастер-плана реновации центральной части Благовещенска, в ближайшее время они будут переданы в администрацию амурской столицы для принятия решений о КРТ и объявления аукциона на застройку территории более 80 гектаров, с потенциалом жилой застройки – 570 тысяч квадратных метров, сообщает правительство региона.

«В 2022 году в регионе построено 378 тысяч квадратных метров жилья – это рекордный показатель. При этом нельзя упускать вопросы качества. Каждое здание, которое мы строим, останется на десятки лет, а какие-то и на сотни. Они должны быть украшением городов и поселков. Нужно установить общие нормы для сохранения фасадов зданий, например, в части установки кондиционеров. Еще одна хорошая практика, которая успешно реализуется в других регионах, например, в Краснодаре – предусматривать на первых этажах новых жилых домов помещения для социальных объектов. Их в последующем муниципалитеты смогут выкупать под детские сады или организации дополнительного образования. Недостаточно просто количественно выполнять показатели минстроя РФ, важно, чтобы новые микрорайоны соответствовали запросам жителей, а вся важная инфраструктура находилась в шаговой доступности», – сказал губернатор Амурской области Василий Орлов.

Отдельно на заседании обсудили дефицит мощностей объектов и сетей коммунальной инфраструктуры. Это вопрос, учитывая колоссальный объем предстоящего строительства, является особенно острым. Минстрой области постоянно проводит рабочие совещания с привлечением специалистов министерства ЖКХ, администрации города Благовещенска и ресурсоснабжающих организаций. На встречах обсуждаются перспективы строительства, обозначается проблематика и задачи по обеспечению объектов инфраструктурой.

«Наша общая задача – ни в коем случае не допустить снижения ввода жилых объектов», — подчеркнул Николай Сибиряков.